Walker

　　京華時報訊(記者裴曉蘭)兒子私自將母親的房屋出租抵債，母親發現房屋被陌生人使用，要求對方搬出遭拒，起訴要求確認租賃合同無效。近日，通州法院判決支持了母親的訴求。
　　2007年9月，郭女士購買了位於通州區梨園地區的一套房屋。2011年9月起，郭女士的兒子顏某因生意周轉需要，陸續從朋友陳某處借款幾十萬元，但未能依約還清借款。2012年5月，顏某以自己的名義與陳某簽訂《房屋租賃合同》，將其母郭女士的房屋以每月1800元的價格出租給陳某，並約定用該房屋的租金折抵欠款直至顏某還清欠款為止。
　　陳某搬入該房居住不久，就被郭女士發現了。她得知真相後要求陳某騰房，但遭到陳某的拒絕。
　　開庭時，顏某未到庭。陳某辯稱，涉案房屋是顏某的婚房，出租前也是顏某居住使用，其有理由相信顏某對房屋有處分權。
　　法院認為，顏某並非涉案房屋的權利人，其無權出租涉案房屋，因此認定《房屋租賃合同》應屬無效。　　（原標題：兒子出租母親房屋抵債）